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PROXIMMO INVEST
257 av Paul Pastur 6032 Mont-sur-Marchienne
071/193941 0486514914 info@maisonavendre.immo
Offre à partir de 550 000 €
Réf. : 7696442
Belle villa de 1993 dans quartier résidentiel très recherché de Ham/Heure (Beignée) Se composant de 2 Habitations , pouvant convenir pour profession libérale, Garage 2 voitures avec cavette , 2 compteurs électriques , Châssis bois Double vitrage , Chauffage central mazout avec nouvelle Chaudière Viessmann , cuisines équipées , 3 douches , 1 salle de bain , terrasse couverte , abri de jardin .
DESCRIPTIF : Habitation 1 : Porche d'entrée , Hall d'entrée 9.6 m² donnant accès au garage , WC séparé avec lave main 1.5m²,, living 36.2m² et cuisine équipée 22.8m² , Buanderie de 6.16m², garage de 33.28m² pour 2 voitures Terrasse carrelée , abri de jardin . ETAGE : Hall de nuit de 14.35 m² , Chambre de 20.13 m² avec douche et lavabo , chambre de 21.3 m² avec douche et lavabo chambre de 32.7m² avec petit grenier ( ou petit dressing) de 3.9m² , WC séparé avec lave main de 1.3m² , salle de bain équipée avec 2 vasques et baignoire de 9.43m² .
HABITATION 2 : Hall d'entrée de 4.62m² avec WC séparé et lave main de 1.6m², Bureau ou chambre de 9.57 m² , Living de 39.7 m² , cuisine équipée de 8.8m² , Buanderie de 9.5m²
ETAGE : Une grande chambre de 36m² pouvant être facilement divisée en 2 belles chambres , et grande salle de douche avec 2 vasques de 13.77 m² .Toiture en très bon état planchers isolés . PEB C le tout à rafraîchir A visiter sans tarder . 0474204204
| Prix | Offre à partir de 550 000 € |
| Type de bien | Maison |
| Superficie | 321.00 m² |
| Commune | 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes |
| Disponibilité | à l'acte |
| N° certificat PEB | 20260513038827 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 77238 kWh/an |
| E spéc. | 241.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | non |
| Façades : | 4 |
| Etat du bien : | bon |
| Chambre : | 4 chambres |
| Salle de bain : | 4 |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | Oui |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 917 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Chemin de la Belle Epine 55 - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti