Un projet unique à développer à Stambruges

ACCESSIMMO
Rue des Archers 4 7000 MONS
+32 474 98 93 44 laurence@advanceimmo.be

99 000 euros

Réf. : 7695993  

Situé à Stambruges, ce bien aux beaux volumes présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, d’habitation avec commerce, d’atelier ou d’investissement, dans un cadre pratique et agréable, à proximité de la Mer de Sable, du Château de Beloeil et des commodités.

Composition du bien :
Le bien se compose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Partie droite :

  • une entrée ;
  • deux espaces diaphanes ;
  • des caves ;
  • un accès à l’étage et au garage.

Et à l’étage :

  • un hall ;
  • une chambre ;
  • un vaste grenier aménageable.

Partie gauche :

  • une annexe composée de deux plateaux de 62 m² chacun, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou du stockage.

Un jardin complète l’ensemble, sur une parcelle de 212 m².

Informations techniques

Toiture en bon état, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec chaudière ancienne. Raccordement au gaz à prévoir et électricité à remettre en conformité. PEB : E. Servitude d’égout.

Potentiel

Idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant développer un lieu de vie ou une activité dans un environnement accessible et recherché.

Prix

Faire offre à partir de 99 000 €.

Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.

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Prix 99 000 euros
Type de bien Esp. commercial
Superficie 278.00 m²
Commune 7973 Beloeil
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20250602022509
PEB
PEB Total 80526 kWh/an
E spéc. 365.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Façades :2
Etat du bien : à rénover
Chambre : non communiqué
Salle de bain : non communiqué
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 212 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue du Roi Georges 8 - 7973 Beloeil


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti