599 000 euros

Réf. : 7687021 - 7596432  
Située à Saint-Gilles, en limite de Forest, dans le quartier de l’Avenue du Roi, à proximité immédiate du parc de Forest, de la gare du Midi, des transports en commun et de nombreuses commodités (commerces, écoles), cette maison unifamiliale de ±220 m² offre de beaux volumes et une configuration flexible, au cœur d’un environnement urbain dynamique et très bien desservi.
La maison est actuellement organisée en deux unités d’habitation, offrant ainsi différentes possibilités d’usage : grande maison familiale.
🏠 COMPOSITION
🔹 1ère habitation (rez-de-chaussée + 1er étage) – ±100 m² (PEB D-)
Rez-de-chaussée :
• vaste séjour lumineux
• cuisine équipée donnant accès à une cour
• buanderie
• espaces de rangement
1er étage :
• 2 chambres (±15 m² et ±11 m²)
• salle de bains
(2ème + 3ème étage) – ±73 m² (PEB C+)
2ème étage :
• cuisine équipée
• agréable salon
• débarras situé dans la cage d’escalier entre le 2e et le 3e étage
3ème étage sous comble
• 2 chambres
• salle de bains
🏠 Sous-sol
• 2 grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement
🌿 ATOUTS
• ±220 m² habitables
• Maison unifamiliale
• Panneaux solaires
• Façade arrière isolée
• Cour extérieure
• Excellente accessibilité : transports en commun, gare du Midi, axes principaux
• Vie de quartier dynamique avec commerces et services à proximité immédiate
Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles

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