249 000 euros

Réf. : 7686381 - 7675400  

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison 3 façades avec 4 chambres, terrasse et jardin, offrant 151 m² habitables (210 m² superficie totale), sur et avec terrain de 7 ares 20 ca. Située à Dampremy – rue Jean Jaures 85, à proximité des commodités, écoles, transports et axes autoroutiers.
Rénovée en 2021, ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové et prêt à vivre.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée -Salon lumineux ouvert sur la salle à manger - Cuisine équipée AEG - Salle de douche avec W.C.
1er étage : Hall de nuits - 2 chambres (ou une chambre avec dressing) - Salle de bains avec W.C. - Buanderie.
2e étage : 2 grandes chambres.
Sous-sol : Grandes caves sur toute la superficie du bâtiment.

🌳 Extérieur : Belle terrasse carrelée de ±28 m² - Grand jardin plat.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz Vaillant (2021)
Production d’eau chaude via chaudière
Châssis PVC et bois double vitrage
Volets électriques à l’avant
Électricité conforme jusqu’en 2047
Alarme volumétrique
Raccordé aux égouts

⚡ PEB : classe E - 352 kWh/m².an (57 389 kWh/an) (20211019021712 – 66 kg CO₂/m².an)
🏷 RC : 548 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 249.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258.038 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

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