199 000 euros

Réf. : 7686378 - 7665277  

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 2 chambres, grenier aménageable, terrasse, jardin et parking, offrant 128 m² habitables (199m² superficie totale) sur et avec un terrain de 2 ares 73 ca. Idéalement située à 6141 Forchies-la-Marche – Rue Martin Fayt 36, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition : Hall d’entrée - Vaste salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée - Salle de bains avec douche italienne, baignoire et W.C.
1er étage : 2 grandes chambres.
2ème étage : Grenier aménageable d’environ 59 m².
Sous-sol : Cave.

🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de 18 m², jardin orienté sud, passage latéral et parking privatif 2 voitures.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz + poêle à pellet
Châssis PVC et aluminium double vitrage
Compteur bi-horaire
Rapport électrique : en cours
Raccordé aux égouts.

⚡ PEB : Classe E – 382 kWh/m².an (61 074 kWh/an) (20260502003616 - 70 kg CO₂/m².an)
📅 Disponibilité : à l’acte.
🏷 RC : 416,- €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.223,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

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