Triplex avec piscine couverte, commerce et 5 box de garages

DEAL IMMO
Rue du Calvaire 22a 6041 Gosselies
071/34.11.32 nicolas.pa@dealimmo.be

Offre à partir de 375 000 €

Réf. : 7662988 - 7288189  

LeDEALimmobilier vous propose cet immeuble mixte atypique à fort potentiel, idéalement situé au cœur de Gosselies.
Ce bâtiment combine espace, confort et opportunités grâce à sa configuration unique :
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Partie résidentielle – Triplex avec piscine intérieure
• 4 chambres
• Une piscine intérieure
• Un vaste séjour
• Une terrasse
• Chauffage central au gaz
• Châssis mixte aluminium / PVC en double vitrage
• PEB : E
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Partie professionnelle
• Commerce au rez-de-chaussée
• Accès indépendant
• Idéal pour un commerce, profession libérale ou rendement locatif
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Dépendances et avantages
• 5 boxes/garages avec portes électriques
• Espaces communs
• Superficie totale : 284 m²
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📍 Localisation : Gosselies – proche des commerces, transports et axes rapides.
💶 Faire offre à partir de 399.000 €
🔧 Travaux de rénovation/rafraîchissement à prévoir

Infos et visites au 071/34.11.32

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Prix Offre à partir de 375 000 €
Type de bien Maison
Superficie 284.00 m²
Commune 6041 Charleroi Gosselies
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20251206005125
PEB
PEB Total 81494 kWh/an
E spéc. 357.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Façades :2
Etat du bien : à rafraîchir
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 256 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue de la Madeleine 7 - 6041 Charleroi Gosselies


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti