Charmant rez-de-chaussée 2 chambres de +/- 85 m2

IMMOBILIERE LA MARQUISE
Avenue de la Floride 58 1180 Bruxelles
+32 2 372 34 90 +32 475 31 21 78 info@immobilierelamarquise.be

1 100 euros

Réf. : 7660611 - 7660611  
Situé au pied d’une prairie dans un environnement urbain agréable et facilement accessible, ce charmant appartement 2 chambres de ± 85 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, avec un accès rapide au ring.
L’appartement offre un excellent niveau de confort ainsi qu’une isolation optimale (PEB B – bâtiment très économe en énergie).
Il se compose comme suit : un beau hall d’entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables.
Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Les finitions de qualité incluent double vitrage, porte sécurisée, parquet et une décoration moderne soignée.
En complément, l’immeuble dispose d’un local vélos et d’un local poubelles. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking sont disponibles pour 150 €/mois.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude ainsi que les communs.
Une opportunité à ne pas manquer – à visiter sans tarder !

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Loyer 1 100 euros
Type de bien Appartement
Superficie 85.00 m²
Commune 1070 Anderlecht
Année de rénovation 2026
Disponibilité immédiatement
N° certificat PEB 674195-N-1-2-4-3
PEB
PEB Total 4577 kWh/an
E spéc. 89.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Etage :3
Etat du bien : très bon
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Avenue d'Itterbeek 408 - 1070 Anderlecht


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti