Maison 3ch/terrasse/jardin/Elec conforme/ PEB B/garage

DEAL IMMO
Rue du Calvaire 22a 6041 Gosselies
071/34.11.32 nicolas.pa@dealimmo.be

Offre à partir de 275 000 €

Réf. : 7656949  
! Visite virtuelle disponible sur notre site ! Le DEAL immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades située sur un axe très facile d'accès, toujours déneigé et proche des grands axes.
Le bien se compose :
- Un hall d'entrée de 3m²
- une salle-à-manger de 36,50m²
- un salon de 11m²
- une cuisine de 18m²
- une salle bain (avec douche et baignoire) de 15,60m²
- un grand débarras de 17m²
A l'étage :
- Un hall de nuit de 14m²
- deux chambres de 28m² et 22,65m².
Au comble :
- une grande chambre de 34m²
Vous avez une terrasse de +- 40m², un jardin d'environ 250m² ainsi qu'un vaste garage semi fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

CONFORT : Châssis PVC en DV haut rendement, isolation par laine minéral dans les toitures ainsi que dans le mur de façade. Electricité conforme jusqu'en 2040, PEB B, chauffage central au gaz à condensation, poêle à granuler, pompe à chaleur DAIKIN, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.

INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32.

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Prix Offre à partir de 275 000 €
Type de bien Maison
Superficie 195.00 m²
Commune 6041 Charleroi Gosselies
Disponibilité en fonct. du propriétaire
N° certificat PEB 2024120302561
PEB
PEB Total 37341 kWh/an
E spéc. 157.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :3
Etat du bien : très bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 450 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Faubourg de Bruxelles 159 - 6041 Charleroi Gosselies


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti