AGREABLE MAISON 2 CHAMBRES DANS UN QUARTIER CALME

IMMOBILIERE GEBBIA
Rue de l'Industrie, 33 7134 Ressaix
064 / 55 67 50 0498 / 56 14 40 immobilieregebbia@gmail.com

Offre à partir de 300 000 €

Réf. : 7638492 - 7637655  

Située à Leval-Trahegnies, dans une rue en cul-de-sac calme, nous vous proposons cette agréable maison, offrant un beau potentiel.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée
  • WC séparé
  • Spacieux espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle)
  • Une spacieuse buanderie pouvant servir également d’arrière cuisine
  • Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec cassette au bois

1er étage :

  • Hall de nuit
  • Trois chambres + petit bureau.
  • Salle de bain (baignoire et douche) avec WC

⚙️ Confort et équipements :

  • Châssis en aluminium : double vitrage au rez-de-chaussée avec volets, simple vitrage à l’étage avec volets
  • Chauffage central au mazout + chauffage électrique
  • Électricité conforme
  • Panneaux photovoltaïques
  • Revenu cadastral : 922 €
  • Terrasse et grand jardin
  • Cave
  • Garage et parking devant l'habitation
  • Puits perdu avec broyeur

💶 Faire offre à partir de 300.000 €

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Prix Offre à partir de 300 000 €
Type de bien Maison
Disponibilité en fonct. du propriétaire
N° certificat PEB 20250626017902
PEB
PEB Total 83448 kWh/an
E spéc. 384.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue de la Courte 209 - 7134 Binche Leval-Trahegnies


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti