MAGNIFIQUE VILLA OFFRANT UN MAGNIFIQUE CADRE DE VIE

IMMOBILIERE GEBBIA
Rue de l'Industrie, 33 7134 Ressaix
064 / 55 67 50 0498 / 56 14 40 immobilieregebbia@gmail.com

Offre à partir de 595 000 €

Réf. : 7629157 - Dv 08-26  

Magnifique villa située à Carnières sur 2 niveaux avec garage et magnifique jardin.

Cette magnifique propriété se situe dans un environnement agréable, cette agréable villa aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée spacieux et lumineux
  • Grand séjour ouvert (salon – salle à manger) avec cassette bois, idéal pour vos moments de convivialité
  • Cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
  • Arrière-cuisine avec accès direct vers l’extérieur et un accès au comble
  • Vestiaire avec accès à une première salle de douche avec WC

2ème niveaux :

  • Hall de nuit
  • Bureau (pouvant servir de chambre d’appoint) de +/- 10 m²
  • Dressing avec accès aux combles aménagés en une grande chambre
  • Deux chambres supplémentaires de +/- 10 m² et +/- 15,40 m²
  • Débarras
  • Salle de douche avec WC

Confort et équipements :

  • Agréable jardin aménagé sur plusieurs niveaux et terrasse
  • Garage sous l’habitation pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures
  • Emplacements de parking à l’avant
  • Châssis double vitrage (bois et aluminium)
  • Chauffage central au mazout (citerne de 3.000 L)
  • Panneaux solaires
  • Vide ventilé
  • Citerne d’eau de pluie (non raccordée)
  • Adoucisseur d’eau
  • Grenier supplémentaire accessible via l’arrière-cuisine
  • Electricité conforme jusqu'au 25 septembre 2026
  • RC : 1.286€

💶 Faire offre à partir de 595.000€

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Prix Offre à partir de 595 000 €
Type de bien Maison
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20180320011989
PEB
PEB Total 132061 kWh/an
E spéc. 496.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :4
Etat du bien : très bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 2068 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Remy 5 - 7141 Morlanwelz Carnières


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti