HORS VENTE - SOUS OPTION



Offre à partir de 297 000 €
Ce bien est sous-option

Réf. : 7627885  
HORS VENTE - SOUS OPTION

Homizy, l’immobilier passionnément..., vous propose cette villa 4 façades située à Gozée, dans une rue calme et sans issue.

INFOS ET PRISES DE RDV pour les visites EXCLUSIVEMENT via le site www.homizy.be

Cette maison aux beaux volumes séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Implantée dans un environnement paisible, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.

Maison à rafraîchir, avec travaux éventuellement à prévoir, par exemple l’installation d’une nouvelle cuisine et l’aménagement d’une nouvelle salle de bain.

Composition du bien :
- Sous-sol : caves et 2 garages
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living lumineux, cuisine, véranda, salle de bain, WC, chambre et bureau
- Demi-étage : 2 chambres et salle de douche
- Étage : immense grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire

Caractéristiques :
- Faire offre à partir de 297.000 €
- 238 m² habitables (selon PEB)
- PEB : D
- Chauffage par le sol
- Électricité non conforme
- Jardin
- Disponible à partir du 1er octobre 2026

Située à proximité des écoles, hôpital, commerces, transports en commun et autres commodités, cette villa bénéficie d’une situation pratique dans un cadre calme.

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Contactez-moi :
- s.brousse@homizy.be
- 0477 777 504

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Prix Offre à partir de 297 000 €
Ce bien est sous-option
Type de bien Maison
Superficie 188.00 m²
Commune 6534 Gozée
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20250727002742
PEB
PEB Total 67541 kWh/an
E spéc. 285.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 903 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue des Aubépines 3 - 6534 Gozée


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti