SUPERBE APPARTEMENT - REZ-DE-CHAUSSÉE - 2CH - PARKING

INFINITY IMMO
Rue Chapuis 24 4100 Seraing
0477/951924 0496/084388 info@infinity-immo.be

229 000 euros

Réf. : 7602397 - 7344667  

A APPARTEMENT LUMINEUX À OREYE – CADRE VERDOYANT & CALME

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à OREYE, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Composition du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 3 m², d’une salle de séjour spacieuse de 28 m², d’une cuisine semi-équipée de 6 m², de deux chambres de 14 m² et 12 m², d’une salle de bain bien agencée de 8 m², d’un hall de nuit de 2 m², d’un WC séparé de 2 m² et d’une buanderie de 3 m².

Ce bien est complété par un emplacement de parking pouvant accueillir une voiture.

Les + de ce bien :
- Chauffage électrique ( accumulateurs)
- Châssis PVC double vitrage
- Revenu cadastral : 580€ (possibilité de frais réduits !!)
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : D - 321kWh/m².an (29755 kWh/an - N° 20260122028531)
- Charge SYNDIC : 134.66€ mensuel ( roulement & réserve )

Visites & Contact
04/295.76.25 | demandes@infinity-immo.be
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous recherchez un appartement lumineux dans un cadre calme avec toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !

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Prix 229 000 euros
Type de bien Appartement
Superficie 93.00 m²
Commune 4360 Oreye
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 2026012208531
PEB
PEB Total 29755 kWh/an
E spéc. 321.00 kWh/m².an
Section cadastrale B
Etage :3
Etat du bien : à rafraîchir
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 109 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue de Saint-Trond 18 - 4360 Oreye


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti