Maison

GESIMMO PARTNER
Rue Arthur Warocqué 51 7100 La Louviere
064 / 21 32 92 0479 / 79 77 78 info@gesimmopartner.be

325 000 euros

Réf. : 7596852  
GESIMMO PARTNER vous présente cette lumineuse maison de type « Bel-Étage », rénovée avec soin. Située dans une rue paisible, elle allie sérénité et accès immédiat au centre-ville, aux axes autoroutiers et aux commodités.
Un rez-de-chaussée polyvalent pensé pour s'adapter à vos projets, il offre :
• Espace Pro / Studio : Vaste pièce polyvalente avec dressing, accès direct à la terrasse carrelée et au jardin.
• Bureau indépendant : Accès direct via une porte vitrée côté rue (idéal pour profession libérale ou cabinet).
• Commodités : Salle de douche avec WC, buanderie fonctionnelle et vaste garage.
Premier étage, confort & convivialité :
• Séjour : Espace de vie spacieux et ultra-lumineux.
• Cuisine : Superbe cuisine américaine "full équipée" ouverte sur le séjour.
• Extérieurs : Accès direct à une terrasse de standing sous pergola, surplombant un jardin soigné.
• Espace Nuit : 2 chambres confortables, salle de douche moderne et WC séparé.
Équipements & Technique :
Finition de qualité : nouvelle chaudière gaz, adoucisseur d’eau et système d’alarme performant.
Extérieurs : Terrasse en béton poli, jardin soigné et environnement calme.

Faire offre à partir de 325.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire qui se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Une visite s'impose !
📞 INFOS & VISITE : 0479/79.77.78

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Prix 325 000 euros
Type de bien Maison
Superficie 200.00 m²
Commune 7100 La Louvière
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20260303030877
PEB
PEB Total non communiqué
E spéc. 312.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :4
Etat du bien : très bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 210 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Augustin Gilson 23 - 7100 La Louvière


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti