Offre à partir de 175 000 €

Réf. : 7593729 - 7276707  
Grande maison familiale 4 chambres – Confort et espace garantis !

Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de 140 m² habitables, offrant 4 chambres et un jardin, idéalement située à Montignies-sur-Sambre.

Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée (5,3 m²), vaste séjour comprenant salon, salle à manger et bureau (48 m²), cuisine équipée (11 m²), WC séparé.
- 1er étage : hall de nuit (3,5 m²), salle de bains (4,6 m²), 3 chambres (13,6 m² – 15,7 m² – 10,7 m²).
- Grenier : hall de nuit (8 m²) et une chambre d’environ 16 m².
- Sous-sol : cave et accès jardin.

Informations techniques :
- PEB : G – Code unique 20250924005528 – 556 kWh/m².an – 96 283 kWh/an.
- Revenu cadastral : 609 €.
- Installation électrique : à remettre en conformité.
- Châssis bois : double vitrage à l’avant ; simple vitrage anti-effraction à l’arrière (1990).
- Volet électrique au rez-de-chaussée avant.
- Chauffage central au mazout – cuve de 2 500 L.
- Air conditionné desservant le bureau, le séjour et la salle à manger.
- Citerne d’eau de pluie d’environ 5 000 L.
- Robot tondeuse inclus.

Les superficies sont données à titre indicatif.
Toutes les offres seront soumises à l’accord du propriétaire.
Annonce non contractuelle.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Espace Immobilier au 071/303.351 ou par email à info@espaceimmobilier.be.

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