Immeuble de 3 appartements + commerce + garage à LA LOUVIERE

ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be

Offre à partir de 359 000 €

Réf. : 7590639 - 7274361  
Référence Agence: V7170-483

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/v7e1lh

L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE en plein centre de LA LOUVIERE comprenant 3 logements + un commerce.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un commerce d'une surface de 50 m²+ un point d'eau, actuellement inoccupé.

Les appartements font +/- 60m² et sont chacun composés de : un hall d'entrée, un living avec cuisine équipée, une salle de bain , une chambre, un wc et un espace buanderie.

Le revenu locative total est de 1620€ dont les loyers sont respectivement : 540€ + 540€ + 540€ + le commerce actuellement vide.

Vous trouverez un garage NON ATTENANT également compris dans la vente

A visiter sans tarder !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 359.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)

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Prix Offre à partir de 359 000 €
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Superficie 230.00 m²
Commune 7100 LA LOUVIERE
Disponibilité en fonct. du locataire
N° certificat PEB 20251123006426
PEB
PEB Total 12097 kWh/an
E spéc. 200.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 3
Salle de douche : 3
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Louis de Brouckère 3 - 7100 LA LOUVIERE


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti