Immeuble de 3 appartements + commerce + garage à LA LOUVIERE Retour
ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be
Offre à partir de 359 000 €
Réf. : 7590639 - 7274361
Référence Agence: V7170-483
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/v7e1lh
L'Etude des Propriétaires vous propose cet IMMEUBLE en plein centre de LA LOUVIERE comprenant 3 logements + un commerce.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un commerce d'une surface de 50 m²+ un point d'eau, actuellement inoccupé.
Les appartements font +/- 60m² et sont chacun composés de : un hall d'entrée, un living avec cuisine équipée, une salle de bain , une chambre, un wc et un espace buanderie.
Le revenu locative total est de 1620€ dont les loyers sont respectivement : 540€ + 540€ + 540€ + le commerce actuellement vide.
Vous trouverez un garage NON ATTENANT également compris dans la vente
A visiter sans tarder !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 359.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
| Prix | Offre à partir de 359 000 € |
| Type de bien | Bien de rapport ( actuellement loué ) |
| Superficie | 230.00 m² |
| Commune | 7100 LA LOUVIERE |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| N° certificat PEB | 20251123006426 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 12097 kWh/an |
| E spéc. | 200.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | oui, conforme |
| Façades : | 2 |
| Etat du bien : | bon |
| Chambre : | 3 chambres |
| Salle de bain : | 3 |
| Salle de douche : | 3 |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | non communiqué |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue Louis de Brouckère 3 - 7100 LA LOUVIERE
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti