Maison avec terrasse en Centre Ville Retour
ALEX INVEST
Chaussée Paul Houtart 232 7110 Houdeng-Goegnies
064/70.01.45 0488/32.79.79 info@alexinvest.be
Offre à partir de 219 000 €
Réf. : 7585327 - 7567359
Spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une grande habitation unifamiliale que pour une profession libérale.
Située dans une rue fréquentée, la maison dispose de deux entrées distinctes, facilitant une utilisation mixte habitation et professionnelle.
Elle se compose d’un spacieux séjour d’environ 55 m² pouvant également servir de bureau, d’un hall, d’une grande cuisine avec espace dinatoire d’environ 38 m² donnant accès à une très belle terrasse, ainsi que d’un WC séparé.
Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres ou bureaux de ± 25 m², 17 m² et 21 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce technique.
Au 2ème étage, un grenier aménageable d’environ 48 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant.
Possibilité d’acquérir, en supplément et moyennant négociation, un garage ou une batterie de 12 garages.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour concrétiser de nouveaux projets.
Faire offre à partir de 219.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. (Hors garage)
| Prix | Offre à partir de 219 000 € |
| Type de bien | Bien de rapport |
| Superficie | 226.00 m² |
| Commune | 7100 La Louvière |
| Disponibilité | à l'acte |
| N° certificat PEB | 20250119001754 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 61651 kWh/an |
| E spéc. | 273.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | oui, non conforme |
| Façades : | 3 |
| Etat du bien : | bon |
| Chambre : | 3 chambres |
| Salle de bain : | 1 |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | Oui |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 386 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue Louis de Brouckère 66 - 7100 La Louvière
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti