Maison avec terrasse en Centre Ville

ALEX INVEST
Chaussée Paul Houtart 232 7110 Houdeng-Goegnies
064/70.01.45 0488/32.79.79 info@alexinvest.be

Offre à partir de 219 000 €

Réf. : 7585327 - 7567359  
Spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une grande habitation unifamiliale que pour une profession libérale.

Située dans une rue fréquentée, la maison dispose de deux entrées distinctes, facilitant une utilisation mixte habitation et professionnelle.

Elle se compose d’un spacieux séjour d’environ 55 m² pouvant également servir de bureau, d’un hall, d’une grande cuisine avec espace dinatoire d’environ 38 m² donnant accès à une très belle terrasse, ainsi que d’un WC séparé.
Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres ou bureaux de ± 25 m², 17 m² et 21 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce technique.
Au 2ème étage, un grenier aménageable d’environ 48 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant.

Possibilité d’acquérir, en supplément et moyennant négociation, un garage ou une batterie de 12 garages.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour concrétiser de nouveaux projets.

Faire offre à partir de 219.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. (Hors garage)

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Prix Offre à partir de 219 000 €
Type de bien Bien de rapport
Superficie 226.00 m²
Commune 7100 La Louvière
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20250119001754
PEB
PEB Total 61651 kWh/an
E spéc. 273.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Façades :3
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 386 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Louis de Brouckère 66 - 7100 La Louvière


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti