Maison avec espace commercial possible et 3 chambres

ALEX INVEST
Chaussée Paul Houtart 232 7110 Houdeng-Goegnies
064/70.01.45 0488/32.79.79 info@alexinvest.be

Offre à partir de 99 000 €

Réf. : 7575036 - 7303211  
Maison d’habitation offrant la possibilité d’aménager une partie commerciale à l’avant. Idéalement située, proche de toutes les facilités, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent combiner lieu de vie et activité professionnelle.
=> Au rez-de-chaussée, une première pièce d’environ 20 m² peut servir de commerce, de bureau ou de salon selon vos besoins. Vous trouverez également un spacieux séjour de ± 40 m² avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC.
=> Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres de ± 19 m² et 8 m².
=> Au 2ème étage, une grande chambre de ± 25 m².
Une cave ainsi qu’un petit jardin viennent compléter le bien.
Caractéristiques techniques : châssis en aluminium triple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage à l'étage, PEB D, chauffage central au gaz.
Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Vous souhaitez réunir commerce et habitation au même endroit ? Ce bien est fait pour vous 🙂

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Prix Offre à partir de 99 000 €
Type de bien Maison
Superficie 164.00 m²
Commune 7100 La Louvière Haine-Saint-Pierre
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20250602003906
PEB
PEB Total 42699 kWh/an
E spéc. 260.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Façades :2
Etat du bien : à rafraîchir
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 140 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Chaussée de Jolimont 53 - 7100 La Louvière Haine-Saint-Pierre


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti