Rue Henri Pauwel, 11 à NIVELLES

065 IMMO
Chaussée Roi Baudouin 48B 7030 Saint Symphorien
065 / 316 465 info@065immo.be

Offre à partir de 175 000 €

Réf. : 7565137  
Belle maison mitoyenne restaurée avec petit jardin idéalement située; à 2 kilomètres de la gare et du shopping de Nivelles, à proximité de plusieurs super marché. La maison est composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, bureau/dressing, salle de bains, terrasse et jardin. Chauffage central gaz (chaudière récente), adoucisseur d'eau, double vitrage partout. RC 600€ - contrôle électrique conforme jusqu'en 2039 - PEB : "C" - Libre à l'acte - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175 000€

HALL D’ENTRÉE 3.61x 1.01 (3.66m²)
SALON 2.75 x 3.54 (9.75m²) prise TV
SALLE A MANGER 3.90 x 3.90 (15.24m²) thermostat d'ambiance
CUISINE 2.95 x 2.08 (6.15m²) Meuble haut et bas, frigo, taque au gaz, hotte, évier,
espace buanderie 1.23 x 1.81 (2.23m²) emplacement machine à laver et séchoir. accès extérieur
SALLE DE BAIN 1.66 x 1.73 (2.89m²) Baignoire, lavabo sur meuble, wc.

*** ÉTAGE 1 ***
CHAMBRE avant : 3.89 x 3.51 (13.65m²)
BUREAU/DRESSING 3.97 x 3.86 (15.38m²) accès étage 2, chaudière

*** ÉTAGE 2 ***
CHAMBRE 3.94 x 2.39 (9.43m²) mansardé, vélux avec store occultant.
GRENIER (+- 10m²) tabatière

CAVE; chaudière et adoucisseur
EXTÉRIEUR; terrasse carrelée + petit jardin

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Prix Offre à partir de 175 000 €
Type de bien Maison
Superficie 68.00 m²
Commune 1400 Nivelles
Disponibilité immédiatement
N° certificat PEB 20260205022094
PEB
PEB Total 22888 kWh/an
E spéc. 224.00 kWh/m².an
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Henri Pauwels 11 - 1400 Nivelles


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti