Grande maison à rénover 3 chambres 2 garages jardinet

IMMO HENRY
Place Saint Roch, 15 6200 Châtelet
071 38 66 25 0476 27 81 73 info@immo-henry.be

Offre à partir de 120 000 €

Réf. : 7563014 - jacq  
Avec une localisation centrale proche des commerces et de l'aéroport, le long d'une route reliant Jumet à Gosselies, nous vous proposons cette vaste maison (+/- 250 m² construits de la cave au grenier) de 3 façades sur un terrain de 331 m².
Composition: REZ-DE-CHAUSSEE (+/- 65 m²): hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, débarras et wc, belle terrasse à la sortie de la cuisine.
AU 1ER ETAGE (+/- 49,50 m²): hall de nuit, 3 chambres, une salle d'eau (wc et lavabo).
AU 2EME ETAGE (+/- 49,50 m²): grenier aménageable.
REZ-DE-JARDIN (+/- 84 m²) (terrain légèrement en pente vers l'arrière): 2 garages à l'arrière de la maison, 2 belles caves dont une servant jusqu'alors de salle de bains, cave à vin.
Le jardinet se situe de l'autre côté du passage carrossable à l'arrière de la maison.
Passage latéral piétonnier privé à la maison le long du pignon.
Chauffage par poêles au gaz de ville. Châssis récents en alu DV en façade et sur le pignon (en alu SV à l'arrière).
Volets presque partout. Grenier pas isolé. Electricité non conforme.
Travaux de rénovation à réaliser.
Belle opportunité!

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Prix Offre à partir de 120 000 €
Type de bien Maison
Superficie 150.00 m²
Commune 6040 Charleroi
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20250715006122
PEB
PEB Total 57384 kWh/an
E spéc. 343.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Façades :3
Etat du bien : à rénover
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 331 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Léopold Jacqmain 70 B - 6040 Charleroi


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti