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ACCESSIMMO
Rue des Archers 4 7000 MONS
+32 474 98 93 44 laurence@advanceimmo.be
Offre à partir de 140 000 €
Réf. : 7557671 - 7236985
Les points qui font la différence :
Le Living XXL (+68 m²) : rez-de-chaussée ouvert, vaste et ultra lumineux. Setup idéal pour une cuisine minimaliste avec îlot central et un salon XXL.
Configuration flexible : 3 chambres + 1 bureau.
Parfait pour dédier une vraie pièce au gaming, au sport ou au télétravail sans sacrifier la chambre d'amis. Enfin un espace pour vos passions sans empiéter sur votre intimité.
Zéro vis-à-vis, 100 % détente : Un jardin entièrement clôturé. Idéal pour les barbecues entre potes ou pour poser un jacuzzi en toute discrétion.
Zéro surprise technique : Toiture isolée, châssis double vitrage récents (2019), isolation de 20 cm à l'étage. PEB : Label F – 456 kWh/m².an (valide jusqu’au 01/07/2027) Électricité : non conforme (partiellement refaite). L'état actuel : Le plus dur est fait ! La maison est propre et saine.
Votre mission : Vous choisissez vos finitions (sols, cuisine, salle de bain). Vous gérez votre budget, vous imposez votre style. C’est ici que vous transformez cette base saine en une propriété qui prendra toute sa valeur une fois votre signature apposée.
Faire offre à partir de : 140 000 €
Les propriétaires réservent le droit d’apprécier les offres. Informations indicatives & non contractuelles.
Visitez le potentiel en 2 clics :
Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/mu9845vr
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/aK-QfOkCq5g
Appelez Lisa au +32 489 04 25 83 avant qu'elle ne soit vendue.
| Prix | Offre à partir de 140 000 € |
| Type de bien | Maison |
| Superficie | 158.00 m² |
| Commune | 7080 Frameries |
| Année de rénovation | 2024 |
| Disponibilité | à l'acte |
| N° certificat PEB | 20170701000817 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 87 kWh/an |
| E spéc. | 456.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | oui, non conforme |
| Section cadastrale | B |
| Num. enregistrement cadastral | 0155C4P0000 |
| Façades : | 2 |
| Etat du bien : | à rénover |
| Chambre : | 3 chambres |
| Salle de bain : | 2 |
| Salle de douche : | 2 |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 170 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue Dagneau 93 - 7080 Frameries
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti