Ici, c’est vous qui décidez — de l’espace et du style.

ACCESSIMMO
Rue des Archers 4 7000 MONS
+32 474 98 93 44 laurence@advanceimmo.be

Offre à partir de 140 000 €

Réf. : 7557671 - 7236985  
Les points qui font la différence :
Le Living XXL (+68 m²) : rez-de-chaussée ouvert, vaste et ultra lumineux. Setup idéal pour une cuisine minimaliste avec îlot central et un salon XXL.

Configuration flexible : 3 chambres + 1 bureau.
Parfait pour dédier une vraie pièce au gaming, au sport ou au télétravail sans sacrifier la chambre d'amis. Enfin un espace pour vos passions sans empiéter sur votre intimité.

Zéro vis-à-vis, 100 % détente : Un jardin entièrement clôturé. Idéal pour les barbecues entre potes ou pour poser un jacuzzi en toute discrétion.

Zéro surprise technique : Toiture isolée, châssis double vitrage récents (2019), isolation de 20 cm à l'étage. PEB : Label F – 456 kWh/m².an (valide jusqu’au 01/07/2027) Électricité : non conforme (partiellement refaite). L'état actuel : Le plus dur est fait ! La maison est propre et saine.

Votre mission : Vous choisissez vos finitions (sols, cuisine, salle de bain). Vous gérez votre budget, vous imposez votre style. C’est ici que vous transformez cette base saine en une propriété qui prendra toute sa valeur une fois votre signature apposée.

Faire offre à partir de : 140 000 €
Les propriétaires réservent le droit d’apprécier les offres. Informations indicatives & non contractuelles.

Visitez le potentiel en 2 clics :

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/mu9845vr
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/aK-QfOkCq5g

Appelez Lisa au +32 489 04 25 83 avant qu'elle ne soit vendue.

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Prix Offre à partir de 140 000 €
Type de bien Maison
Superficie 158.00 m²
Commune 7080 Frameries
Année de rénovation 2024
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20170701000817
PEB
PEB Total 87 kWh/an
E spéc. 456.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Section cadastrale B
Num. enregistrement cadastral 0155C4P0000
Façades :2
Etat du bien : à rénover
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 170 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Dagneau 93 - 7080 Frameries


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti