299 000 euros

Réf. : 7547872 - 7346016  

L’agence immobilière KIMMO vous présente une superbe maison 3 façades de 4 chambres, avec terrasse, jardin, parking 3 voitures, offrant une surface habitable de 201 m² sur et avec un terrain de 713 m².
Bien en excellent état, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l’espace et du confort, situé à Monceau-sur-Sambre, dans un quartier calme et accessible.
Le bien bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

Composition :

Rez : hall d’entrée, débarras, buanderie, séjour, cuisine avec accès sur la terrasse.

1^er : 2 chambres (18 et 25m²), salle de douche.

2^e : 2 chambres (18, 24m²), salle de bains.

⚡ Aspects techniques

• Année de construction : 2011 - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz (Vaillant) - Électricité bi-horaire, conforme jusqu’en 2046 - Ascenseur – Raccordé aux égouts.

PEB : C – 236 kWh/m².an - 20200525005787

📄 Divers

• Revenu cadastral : 699 €
• Disponibilité : à l’acte

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 €

(sauf offre supérieur et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38 – 0491/05.06.13

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

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