Immeuble de rapport: COMMERCE et partie privée + DUPLEX 2ch Retour
ALEX INVEST
Chaussée Paul Houtart 232 7110 Houdeng-Goegnies
064/70.01.45 0488/32.79.79 info@alexinvest.be
Offre à partir de 185 000 €
Réf. : 7114077 - 6678960
Immeuble de rapport de +- 161 m2 proche des commodités. PEB A !!!
Cet immeuble est composé comme suit:
RDC: ESPACE COMMERCIAL de +-37.5 m2 et PARTIE PRIVATIVE composée d'un hall, d'une cuisine cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc et coin buanderie, d'un bureau et d'un espace de stockage. 3 CAVES et une COUR.
DUPLEX avec entrée indépendante. Le Duplex se compose d'un grand séjour de +-37 m2 avec cuisine équipée, wc avec lave-main et débarras. Il offre également 2 chambres ( +-13 m2 et +- 12 m2), une salle de bain avec un second wc, une buanderie et un grenier. Vidéophone, alarme, détecteur incendie, chauffage central au gaz.
Compteurs séparés pour le commerce et le duplex. Châssis PVC double vitrage. Excellent PEB.
Faire offre à partir de 185.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement.
| Prix | Offre à partir de 185 000 € |
| Type de bien | Bien de rapport |
| Superficie | 161.00 m² |
| Commune | 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| N° certificat PEB | 20250518014783 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 8006 kWh/an |
| E spéc. | 81.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | oui, conforme |
| Façades : | 2 |
| Etat du bien : | très bon |
| Chambre : | 2 chambres |
| Salle de bain : | 2 |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | Oui |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 90 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue Omer Houssière 26 - 7110 La Louvière Strépy-Bracquegnies
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti