Immeuble de rapport composé de 5 studios

BUREAU GESTION & PROPRIETE
Rue du Moulin 4 1340 Ottignies
0496 21 00 23 bureaugp@ipefix.be

290 000 euros

Réf. : 5863393 - 5822613  
*** Visites et renseignements uniquement au 0494 747 700 ***

Situé à proximité du centre de Fleurus et de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, etc.), venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 5 studios. Chaque studio "chambre" a une superficie de +/- 20m² et est équipé d'un espace cuisine, un wc et une salle de douche. L'immeuble possède une chaudière commune à condensation récente (2021), un compteur d'eau et un compteur électrique. Les 5 studios sont actuellement loués (sous contrat de gestion avec loyers garantis "cout 250€ mensuel") pour un montant total de 2407.18€ charges comprises (forfait).

Consommations:
- Eau = 810,00€/an
-Electricité et chauffage par gaz naturel = 3.381,00€/an
-Taxe due sur logements meublés = 475,00€/an

Composition de l'immeuble:
- Sous-sol: cave avec chaufferie.
- Au rez-de-chaussée: studio n°1 avec douche, lavabo, wc et coupole d'évacuation.
- Aux étages supérieurs studio n°2, 3, 4 et 5 avec chacun douche, lavabo et wc.

Les châssis sont en PVC double vitrage. Chauffage central au gaz naturel par chaudière à condensation installée en 2021. Chauffe-eau remplacé en mai 2018. Toiture datant de l'année 2013.

Prix: 290.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

A visiter sans tarder !

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Prix 290 000 euros
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20160124009962
PEB
PEB Total 37050 kWh/an
E spéc. 370.00 kWh/m².an
Section cadastrale D
Num. enregistrement cadastral 655 C
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 5 chambres
Salle de bain : 5
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui