IMMEUBLE DE 3 UNITEES EN COURS DE REGUL. -2 APPART-1 DUPLEX

INFINITY IMMO
Rue Chapuis 24 4100 Seraing
0477/951924 0496/084388 info@infinity-immo.be

435 000 euros

Réf. : 5843304 - 5840523  
Infinity immo a le plaisir de vous présenter ce SUPERBE Immeuble de Rapport en cours de régularisation idéal pour du AIRBNB en PLEIN CENTRE de LIEGE composé comme suit : 

Au RDC (Travaux à finaliser) : Un Hall D'entrée Principal (8) - Un local d'accueil/Salon d'attente (13) - Un Local vélos et poussettes (7) - Un local Bagages (5) - Un local Poubelles (4) - Un WC (2)
Au 1er Entresol : Une Lingerie (7,5) - Une Buanderie (3,5)
Au 1er étage: Un Hall Commun (4) - Une chambre (17,5) - Une Kitchenette (5) - Une Salle de douche (2) - Une Terrasse (37,5) 
Au 2ème étage:  Un Hall Commun (4) - Une chambre (17,5) - Une Kitchenette (5) - Une Salle de douche (2)
Au 3ème et 4ème étage (Duplex) : Un Hall (1,5) - Un Séjour avec Kitchenette (17,5) - Une salle de bain (7) - 2 Chambres (10 - 8,5) 
Au Sous-Sol : 2 Caves (6 - 8)

Rendement possible Net/mois: 2500€ 

Aspects Techniques: 
- Parlophone dans chaque appartement 
- Volets électriques au RDC
- Toiture ok
- Châssis PVC Triple vitrage et 2 en Bois Double Vitrage à l'arrière
- Electricité : CONFORME
- RC: 1520€
- PEB C - 20170510013007 - 49 640 KWh/an 

Personne de contact sur place : Valentine Desnouck 

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Prix 435 000 euros
Type de bien Bien de rapport
Superficie 189.00 m²
Commune 4000 Liège
Année de rénovation 2023
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20170510013007
PEB
PEB Total 49640 kWh/an
E spéc. 254.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 3
Salle de douche : 3
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 53 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue Haute Sauvenière 23 - 4000 Liège


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti