Maison de maître meublée entièrement rénovée

KIMMO
Route de Philippeville 154 6010 Couillet
0491050613 kimberly@kimmo.immo

520 000 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 5835054 - 5653149  
Maison de maître avec cour et terrasse entièrement remise à neuf, vendue meublée, 8 chambres, 5 salles d'eau, 5w.c, sur et avec terrain 1 are 20 ca idéalement située proche du nouveau Quartier Universitaire de Charleroi, idéal pour de la Colocation. CHARLEROI / VILLE HAUTE. 

COMPOSITION :

REZ DE CHAUSSÉE : Hall d'entrée, salon (15m²), salle à manger (15m²), lumineuse et spacieuse cuisine full équipée avec ilot central (30m²), hall, un w.c individuel, une grande cour. 

CONTRE ETAGE 1 : une spacieuce chambre (15m²) avec une salle de douche, une terrasse (15m²).  

ETAGE 1 : palier de nuit, deux chambres (15 et 13 m²), une salle de bains avec w.c. 

CONTRE ETAGE 2 : une salle de douche avec w.c. 

ETAGE 2 : palier de nuit, deux chambre (15 et 13 m²), une salle de douche avec w.c.

ETAGE 3 : palier de nuit, trois chambre dont une avec mezzanine (2x 10 et 17m²), une salle de douche, un w.c individuel.

INFOS TECHNIQUES : Toiture et annexe isolés, toiture en ardoise en très bon état, nouvelle plateforme, châssis PVC DV, chauffage central au gaz, chaudière à condensation Vaillant, boiler, thermostat d'ambiance, électricité conforme, raccordée aux égouts, bâtiment entièrement rénové en 2023 !

PEB : Classe C  -  217 KWh/m².an – 61 279 kWh/an - Code unique : 20231101001084 - Surface de plancher chauffé : 282 m². Excellent PEB ! 

VENDU MEUBLÉ !! Prêt à être loué ! REVENU LOCATIF POSSIBLE : 3.550,-€ !

RC : 1.368,-€.
PRIX INDICATIF : 520.000,-€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

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Prix 520 000 euros
Ce bien est sous-option
Type de bien Bien de rapport
Superficie 282.00 m²
Commune 6000 Charleroi
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20231101001084
PEB
PEB Total 61279 kWh/an
E spéc. 217.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Section cadastrale B
Num. enregistrement cadastral 0239K167P0000
Façades :2
Etat du bien : très bon
Chambre : 8 chambres
Salle de bain : 5
Salle de douche : 5
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 120 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Boulevard Paul Janson 35 - 6000 Charleroi


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti