Immeuble rénové de 3 unités avec rentabilité de 6.33 pour cent

ELENA IMMO
Chaussée de Lodelinsart, 115 6060 Gilly
071/16.55.29 info@elenaimmo.be

Offre à partir de 299 000 €

Réf. : 5829436 - 5654354  
Immeuble de rapport composé de 3 unités avec un taux de rentabilité de 6.33%.

Celui-ci se compose d'un appartement 2 chambres et de 2 studios/appartement 1 chambre.

Les 3 logements sont loués. Les loyers sont les suivants :
- Appartement : 730€ + 30€ de charges
- Studio 1 : 570€
- Studio 2 : 500 + 30€ de charges
Revenu locatif hors charges potentiel de 1800€ charges comprises soit 21.600€ par an.

Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée :
- Appartement de 131m² : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche et WC indépendant, jardin, remise et local poubelle.
1er étage:
- Studio 1 de 64m²: hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de douche.
2ème étage
- Studio 2 de 47m² : hall, une séjour, une cuisine équipée et salle de douche.
Sous-sol : caves studio 1 et studio 2

Prix : Faire offre à partir de 299.000€.

Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification.

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Prix Offre à partir de 299 000 €
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Superficie 242.00 m²
Commune 6030 Marchienne-au-Pont
Disponibilité en fonct. du locataire
N° certificat PEB 20230217004151
PEB
PEB Total 43028 kWh/an
E spéc. 326.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 3
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 290 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui