Immeuble de rapport de 5 unités avec rentabilité de 9.10 pour cent

ELENA IMMO
Chaussée de Lodelinsart, 115 6060 Gilly
071/16.55.29 info@elenaimmo.be

Offre à partir de 420 000 €

Réf. : 5829415 - 5724087  
Immeuble de rapport de 5 unités avec un taux de rendement de 9,10% situé à Montignies-sur-Sambre.

L'immeuble se compose d'un entrepôt, 2 studios, un appartement 1 chambre et un appartement duplex 3 chambres.

Les 5 unités sont louées. Les loyers sont les suivant :
- Entrepôt : 1100€ + 180€ de charges
- Studio 1 : 550€ + 100€ de charges
- Studio 2 : 524,16€ + 66€ de charges
- Appartement : 660,55€ + 66€ de charges
- Duplex : 785,27€ + 66€ de charges.
Revenu locatif hors charges de 3619,98€, soit 43.439,76€ pas ans

Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée :
- Entrepôt de 600m² : espace d'entreposage, espace bureau, 2 WC, une mezzanine.
- Studio 1 de 40m² : séjour avec coin cuisine, salle de bain, buanderie et réserve.
- Studio 2 de 46m² : séjour avec coin cuisine et espace chambre, salle de douche et cave privative.
Au 1er étage :
- Appartement de 84m² : hall d'entrée, séjour, cuisine, une salle de douche, une chambre et une cave privative.
Au 1er et 2ème étage :
- Duplex de 94m² : séjour avec coin cuisine, hall de nuit; 3 chambres, une salle de douche et une cave privative

Prix : 420.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification.

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Prix Offre à partir de 420 000 €
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Superficie 284.00 m²
Commune 6061 Montignies-sur-Sambre
Disponibilité en fonct. du locataire
N° certificat PEB 20160226009352
PEB
PEB Total 20081 kWh/an
E spéc. 201.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 5 chambres
Salle de bain : 4
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 602 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui