SOUS OPTION SOUS OPTION - PARFAITEMENT ENTRETENUE - A SAISIR SANS HESITER

ELOU IMMO
Rue Victor Rousseau 7181 Seneffe
0486 951314 yvesthauvin@gmail.com

Offre à partir de 325 000 €
Ce bien est sous-option

Réf. : 5828918  
SOUS OPTION SOUS OPTION - E-LOU IMMO vous présente cette villa plain-pied pleine de charme. Située dans un petit lotissement à l'entrée d'un quartier résidentiel, les propriétaires ont fait de ce bungalow un petit bijou où le calme et la sérénité seront inévitablement de la partie.
Légèrement en retrait de la voirie sur un terrain de 5,69 ares, la maison se compose comme suit: Hall d'entrée, WC, Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte équipée (hors LV), Buanderie pour la partie jour et Hall de nuit (avec placards encastrés, salle de bains + douche, 3 chambres et un grenier de 50m2 aménageable. 
Une terrasse de 36m2, Un garage, un carport, 2 cabanons de jardins, une serre complètent l'ensemble afin de vous offrir le meilleur confort.
Equipements: Chauffage central mazout (Citerne 2500L) - Châssis bois DV - Cassette - Citerne d'eau de pluie + groupe hydro (5000L) - 24 Panneaux photovoltaïques (4900kW/crète) - Alarme - Volets, etc..
PEB de classe- E - 350kW/h.m2.an - N°: 20240110014615 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 325.000E SOUS RESERVE D'ACCEPTATION PAR LES PROPRIETAIRES !!
Informations et visites: 
E-LOU IMMO:  https://elou-immo.be/e-lou-immo/nos-biens-a-vendre/
ou 0486/95.13.14 (Yes) ou info@elou-immo.be

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Prix Offre à partir de 325 000 €
Ce bien est sous-option
Type de bien Villa
Superficie 105.00 m²
Commune 6210 Frasnes-lez-Gosselies
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240110014615
PEB
PEB Total 48501 kWh/an
E spéc. 350.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Façades :4
Etat du bien : très bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 569 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue Wilhem Michaux 4 - 6210 Frasnes-lez-Gosselies


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti