NOUVEAU PRIX ! SPLENDIDE LOFT 3CH + 2 PARKINGS

ELOU IMMO
Rue Victor Rousseau 7181 Seneffe
0486 951314 yvesthauvin@gmail.com

Offre à partir de 349 000 €

Réf. : 5609367  
A proximité du très beau parc de la Dodaine et de ses infrastructures sportives, E-LOU IMMO vous présente ce magnifique Loft 3 chambres de plus de 140m2 situé au second étage (sur 2) d'une petite copropriété avec ascenseur. Celui-ci est vendu avec deux places extérieures de parkings (dont une équipée d'une prise pour la recharge de véhicules électriques)
Vous pouvez donc y déposer vos valises.....
A proximité de la Grand-place et du poumon vert de Nivelles, il est idéalement placé pour profiter des facilités d'un centre-ville et de toutes ses commodités. 
L'appartement a été rénové par la propriétaire avec goût et qualité pour les matériaux choisis. Les volumes sont également surprenants et baignés par une très belle lumière. 
Le loft se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée type USA donnant sur un séjour cosy et chaleureux, d'un espace nuit composé de trois belles chambres dont une de plus de 22m2, d'une buanderie et d'une salle de douches à l'Italienne. Vous pourrez aussi disposez d'une terrasse commune discrète et exposée Ouest (utilisée uniquement pour cet appartement).
!! FAIRE OFFRE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE LA PROPRIETAIRE !!
Equipements/Electricité: Chauffage central gaz (communs) - Alarme - Adoucisseur - Parquet - Feu ouvert (Ethanol) - RGIE en attente
PEB de classe C - 190kWh/m2.an - N°: 20231121017419
Informations et visites par E-LOU IMMO: 0486/95.13.14 ou info@elou-immo.be

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Prix Offre à partir de 349 000 €
Type de bien Loft
Superficie 140.00 m²
Commune 1400 Nivelles
Année de rénovation 2004
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20231121017419
PEB
PEB Total 19537 kWh/an
E spéc. 190.00 kWh/m².an
Façades :
Etat du bien : très bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Faubourg de Charleroi 48 - 1400 Nivelles


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti