1 100 euros

Réf. : 6972997 - lodou01  

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/ysbret58
Lien vers Youtube : https://youtu.be/98oULW1Mo6w

Magnifique loft situé au lieu-dit des Câbleries de Dour, à proximité immédiate des commerces, restaurant et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme en retrait de la rue.

Ce bien atypique et plein de charme offre une superficie habitable de 129 m² (selon le certificat PEB) et se compose de :

• Un hall d’entrée,

• Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées,

• Un WC séparé,

• Une buanderie/chaufferie,

• Deux chambres,

• Un bureau (ou pièce polyvalente selon vos besoins).

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours ainsi que d’un emplacement de parking privatif.

Informations complémentaires :

• Performance énergétique : PEB B - 118kWh/m².an

• Chauffage : au gaz

• Loyers et charges : 1 100 € augmenté d'une provision mensuelle de 50 € comprenant les charges communes et d'une provision mensuelle de 40 € pour l'entretien de la chaudière, l'entretien et le remplacement du filtre de la VMC soit, un montant mensuel total de 1 190 €.

Ce lieu vous séduira par sa majestuosité, ces grands espaces. Un bien rare par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet industriel.

À visiter sans tarder, formez le 0492/28.80.00.

Les informations sont non contractuelles et données à titre indicatif.

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