Belle maison familiale 4 chambres

INEO CARRE IMMO
Rue Childéric n° 45 7500 Tournai
069 / 22 50 82 info@ineocarre.be

1 300 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 6862339 - 6862339  
Belle maison familiale, bourgeoise le long des boulevards. Présence de parking en voirie. bel environnement
Elle vous accueille par un hall d'entrée tel un sas, le couloir ensuite dessert le rdch et l'accès vers les étages et cave
Au rdch : belle double pièce de vie traversante qui donne sur la cour- terrasse agréablement orientée, wc, cuisine équipée, arrière cuisine (cellier-buanderie),
Au 1er étage : 1 chambre arrière avec dressing et 1 chambre avant avec balcon, une salle de bain avec wc.
Au 2eme étage : 2 chambres, salle de douche et bureau avec meuble intégré.
3 caves au sous-sol dont la chaufferie et garage donnant sur la voirie (pour vélos, mais accès difficile pour une voiture).
Plancher bois, carrelages d'origine. Espace, surfaces et volumes
Surface selon PEB : 229m²- Chauffage central au gaz. -Châssis PVC isolation accoustique et volets motorisés. PEB C
Disponible à partir du 15 août 2025
Loyer : 1300 euros/mois
Pour tout renseignement et demande de visite : adressez nous un courriel à l'adresse : location@ineocarre.be ou directement via le lien présent sur notre site ou le portail immoweb.
Bail de résidence principale de courte durée (1 an pour commencer et prorogation) , 2 mois de garantie locative, assurance responsabilité à souscrire par le locataire, états des lieux d'entrée/sortie réalisés par un expert à frais partagé pour moitié entre bailleur et locataire. Pas de frais d'agence, ni frais de dossier administratif
Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

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Loyer 1 300 euros
Ce bien est sous-option
Type de bien Maison ( actuellement loué )
Superficie 229.00 m²
Commune 7500 Tournai
Disponibilité en fonct. du propriétaire
N° certificat PEB 20220812015118
PEB
PEB Total 42437 kWh/an
E spéc. 185.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 140 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Boulevard du Roi Albert 63 - 7500 Tournai


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti