Immeuble de rapport +- 400 m2 répartis sur 4 NIVEAUX Retour
ALEX INVEST
Chaussée Paul Houtart 232 7110 Houdeng-Goegnies
064/70.01.45 0488/32.79.79 info@alexinvest.be
Offre à partir de 220 000 €
Réf. : 6823175 - 6659923
Immeuble de rapport de +-400 m2 à FORT POTENTIEL.
Idéalement situé sur un axe fréquenté, cet immeuble est composé de:
RDC: espace commercial (25m2), cuisine (38m2),wc, couloir vers la partie privée. GARAGE.
1er étage: APPARTEMENT de +- 140m² avec grand séjour (48m2), cuisine, SDB avec WC, 3 chambres, BALCON (+- 7m2).
2ème étage: possibilité d'aménager un appartement de +- 150m² avec 2 chambres moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme.
3ème étage: possibilité d'aménager un appartement moyennant l'octroi d'un permis d'urbanisme
SOUS-SOL: CAVE.
La partie privée possède une entrée indépendante. Toiture récente.
Faire offre à partir de 220.000€, sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Idéal pour un investissement.
| Prix | Offre à partir de 220 000 € |
| Type de bien | Bien de rapport |
| Superficie | 400.00 m² |
| Commune | 7100 La Louvière |
| Disponibilité | à l'acte |
| N° certificat PEB | 20250523011466 |
| PEB |  |
| PEB Total | 52582 kWh/an |
| E spéc. | 376.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | oui, non conforme |
| Façades : | 2 |
| Etat du bien : | bon |
| Chambre : | non communiqué |
| Salle de bain : | non communiqué |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 181 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue Gustave Boël 43 - 7100 La Louvière
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti