Magnifique villa de 5 chambres dans quartier résidentiel

IMMO HENRY
Place Saint Roch, 15 6200 Châtelet
071 38 66 25 0476 27 81 73 info@immo-henry.be

480 000 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 6814111 - Coum33  
Au cœur d'un tranquille quartier résidentiel du village de Gougnies (commune de Gerpinnes), voici cette magnifique villa de beau standing, construite en 2003, en excellent état, et proposant entre autres 5 chambres et 1 bureau sur une surface construite de +/- 262 m².
Au rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée très lumineux grâce à sa grande verrière, et donnant accès au bureau (ou chambre) et au wc. Vient ensuite le vaste living donnant sur la terrasse et le jardin grâce à ses grandes baies vitrées, très agréable cuisine super équipée également avec une grande verrière et ouverte sur le living, le tout idéalement orienté sud-ouest, petit bureau, buanderie et garage pour 2 voitures.
Au 1er étage: 4 belles chambres dont 2 de +/- 19 m², salle de bains, wc séparé, dressing dans une grande chambre. Greniers de rangement.
Installation électrique conforme! Chauffage central au mazout (par le sol au rez-de-chaussée). Châssis aluminium double vitrage. Alarme. Citerne d'eau de pluie de +/- 10 m³.
Terrain de 7 ares 65 cares. RC de 1.264,00 €. A VOIR ABSOLUMENT!!!

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Prix 480 000 euros
Ce bien est sous-option
Type de bien Villa
Superficie 180.00 m²
Commune 6280 Gerpinnes
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 2025052800747
PEB
PEB Total 44030 kWh/an
E spéc. 168.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :4
Etat du bien : très bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 765 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : Oui
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui