Villa avec terrain à bâtir et garage à Ham-sur-Heure Retour
ESPACE IMMO
Place de la Digue 6000 Charleroi
071 / 30 33 51 info@espaceimmobilier.be
415 000 euros
Réf. : 6793661
A VENDRE – Villa de 136 m² habitables avec terrain à bâtir et garage aménageable à Ham-sur-Heure
Proposée par Espace Immobilier
1) Composition de la villa (136 m² habitables)
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Bureau d'environ 9 m²
- WC séparé
- Séjour spacieux d'environ 42 m²
- Cuisine équipée d'environ 9 m²
- Arrière-cuisine d'environ 5 m²
- Garage intégré d'environ 29 m²
- Terrasse
Premier étage :
- Hall de nuit
- Trois chambres d'environ 16 m², 11 m² et 8,5 m²
- Salle de bains d'environ 10 m²
- WC séparé
- Deux terrasses situées aux extrémités de la maison
2) Terrain à bâtir attenant avec garage aménageable inclus dans la vente :
- Terrain à bâtir de 7 ares 50 centiares attenant à la maison
- Garage indépendant de 40 m² au sol
- Etage de 30 m² au-dessus du garage, pouvant être aménagé en studio, bureau ou espace polyvalent
- Possibilité idéale pour profession libérale, projet locatif ou familial
3) Caractéristiques techniques
- Châssis en bois avec double vitrage
- Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques
- Cheminée bois dans le séjour (possibilité de réactivation)
- Citerne d'eau de pluie
- Revenu cadastral non indexé : 1 512 euros
4) Performance énergétique (PEB)
- Classe énergétique : F
- Numéro PEB : 20250310004322
- Consommation spécifique : 477 kWh par m² par an
- Consommation totale : 90 823 kWh par an
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite :
Email : info@espaceimmobilier.be
Téléphone : 071 303 351
Prix | 415 000 euros |
Type de bien | Villa |
Superficie | 136.00 m² |
Commune | 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes |
Disponibilité | à l'acte |
N° certificat PEB | 202503110004322 |
PEB | ![]() |
PEB Total | 90823 kWh/an |
E spéc. | 477.00 kWh/m².an |
Certificat électrique | oui, non conforme |
Section cadastrale | C |
Num. enregistrement cadastral | 0471TP0000 |
Façades : | 4 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 3 chambres |
Salle de bain : | 1 |
Salle de douche : | 1 |
Garage : | Oui |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 1762 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | non communiqué |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | non communiqué |
Proximité Autoroute : | non communiqué |