pour visiter fermette à St Gérard 0474204204

PROXIMMO INVEST
257 av Paul Pastur 6032 Mont-sur-Marchienne
071/193941 0486514914 info@maisonavendre.immo

Offre à partir de 650 000 €

Réf. : 6785602  
A quelques centaines de mètres du LAC DE BAMBOIS , Très belle fermette dans un environnement bucolique , sur une parcelle de 1ha 40a , avec projet pour 5 habitations à finaliser .Le bien possède déjà 3 numéros de police , actuellement maison unifamiliale avec 4 chambres , possibilité d'une supplémentaire au dessus de la cuisine , nouveau toit , nouveaux châssis PVC DV , belle cuisine hyper équipée avec vue sur les champs environnants.
Chauffage par pellets , une cuve au gaz est installé avec pré-installation pour chauffage central . Le corps principal d'habitation possède 2 anciennes granges à droite et à gauche de 45 m² + 2 étages chacune . Ce bien peut convenir aussi pour un restaurant ( parking intérieur ) avec exploitation de la prairie pour produits du terroir très en vogue . Comme gîte avec restaurant où l'on sert des produits cultivés sur place. Profession libérale , cabinets de consultations etc... Le bâtiment occupe actuellement 263m² au sol + étages .
REZ : séjour de 45m² , cuisine 21m² , buanderie 8m², WC séparé 1.3m² grange de droite 45m² + 2 étages , grange de gauche 45 m² + 2 étages .
ETAGE : 4 Chambres , 3 de 12 m² et une de 45 m² + une cinquième possible au dessus de la cuisine , 1 WC séparé .
Bien exceptionnel permettant de nombreuses destinations A VOIR SANS TARDER 0474204204

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Prix Offre à partir de 650 000 €
Type de bien Maison
Superficie 165.00 m²
Commune 5640 Mettet Saint-Gérard
Disponibilité à convenir
N° certificat PEB 20250425024213
PEB
PEB Total 65755 kWh/an
E spéc. 339.00 kWh/m².an
Section cadastrale A
Num. enregistrement cadastral 117f
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 14000 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : 0474204204 pour visiter Rue du Gonoy 31 - 5640 Mettet Saint-Gérard


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti