pour visiter fermette à St Gérard 0474204204 Retour
PROXIMMO INVEST
257 av Paul Pastur 6032 Mont-sur-Marchienne
071/193941 0486514914 info@maisonavendre.immo
Offre à partir de 650 000 €
Réf. : 6785602
A quelques centaines de mètres du LAC DE BAMBOIS , Très belle fermette dans un environnement bucolique , sur une parcelle de 1ha 40a , avec projet pour 5 habitations à finaliser .Le bien possède déjà 3 numéros de police , actuellement maison unifamiliale avec 4 chambres , possibilité d'une supplémentaire au dessus de la cuisine , nouveau toit , nouveaux châssis PVC DV , belle cuisine hyper équipée avec vue sur les champs environnants.
Chauffage par pellets , une cuve au gaz est installé avec pré-installation pour chauffage central . Le corps principal d'habitation possède 2 anciennes granges à droite et à gauche de 45 m² + 2 étages chacune . Ce bien peut convenir aussi pour un restaurant ( parking intérieur ) avec exploitation de la prairie pour produits du terroir très en vogue . Comme gîte avec restaurant où l'on sert des produits cultivés sur place. Profession libérale , cabinets de consultations etc... Le bâtiment occupe actuellement 263m² au sol + étages .
REZ : séjour de 45m² , cuisine 21m² , buanderie 8m², WC séparé 1.3m² grange de droite 45m² + 2 étages , grange de gauche 45 m² + 2 étages .
ETAGE : 4 Chambres , 3 de 12 m² et une de 45 m² + une cinquième possible au dessus de la cuisine , 1 WC séparé .
Bien exceptionnel permettant de nombreuses destinations A VOIR SANS TARDER 0474204204
Prix | Offre à partir de 650 000 € |
Type de bien | Maison |
Superficie | 165.00 m² |
Commune | 5640 Mettet Saint-Gérard |
Disponibilité | à convenir |
N° certificat PEB | 20250425024213 |
PEB | ![]() |
PEB Total | 65755 kWh/an |
E spéc. | 339.00 kWh/m².an |
Section cadastrale | A |
Num. enregistrement cadastral | 117f |
Façades : | 4 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 4 chambres |
Salle de bain : | 1 |
Salle de douche : | 1 |
Garage : | non communiqué |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 14000 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | non communiqué |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | non communiqué |
Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : 0474204204 pour visiter Rue du Gonoy 31 - 5640 Mettet Saint-Gérard
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti