Maison bel étage avec jardin et grand garage Retour
KIMMO
Route de Philippeville 154 6010 Couillet
0491050613 kimberly@kimmo.immo
125 000 euros
Ce bien est sous-option
Réf. : 6783643 - 6684860
Charmante maison lumineuse 3 façades de type bel-étage, une grande chambre, terrasse, superbe jardin et garage sur et avec terrain de 4 ares 46 ca située dans un quartier calme, cette maison bel-étage offre un beau potentiel et une vue panoramique sur les champs, idéal pour un premier achat ou un investissement.
rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage spacieux 26 m², une buanderie 11 m².
1er étage : un hall, un séjour lumineux 23 m² très cocoon, une cuisine 10 m² avec balcon, une salle de bains, un WC séparé avec lavabo.
2e étage : une vaste chambre de 33 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieur : un superbe jardin avec agréable terrasse semi couverte 23m² , idéale pour vos moments de détente.
Infos techniques :
PEB : Classe D – 329 kWh/an – code unique : 20250415033887. Châssis PVC DV. Chauffage central au gaz (cuve au gaz) – chaudière à condensation. Toiture à rénover.
Revenu cadastral : 446 €
Prix de vente : 125 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC)
Infos & visites uniquement par téléphone au 071 77 28 38 ou 0491 05 06 13.
Plus d'infos et de documents sur notre site internet : www.kimmo.immo
Kimmo, Plus Que Des Mots !
Une opportunité à ne pas manquer pour une maison à personnaliser selon vos envies !
Prix | 125 000 euros Ce bien est sous-option |
Type de bien | Maison |
Superficie | 98.00 m² |
Commune | 6044 Roux |
Disponibilité | à convenir |
N° certificat PEB | 20250415033887 |
PEB | ![]() |
PEB Total | 27584 kWh/an |
E spéc. | 329.00 kWh/m².an |
Certificat électrique | oui, non conforme |
Section cadastrale | C |
Num. enregistrement cadastral | 0493P3P0000 |
Façades : | 3 |
Etat du bien : | à rénover |
Chambre : | 1 chambres |
Salle de bain : | 1 |
Salle de douche : | 1 |
Garage : | Oui |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 420 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | non communiqué |
Proximité Autoroute : | Oui |
Situation géographique : Rue de Fontaine l'Evêque 9 - 6044 Roux
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti