Maison bel étage avec jardin et grand garage

KIMMO
Route de Philippeville 154 6010 Couillet
0491050613 kimberly@kimmo.immo

125 000 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 6783643 - 6684860  

Charmante maison lumineuse 3 façades de type bel-étage, une grande chambre, terrasse, superbe jardin et garage sur et avec terrain de 4 ares 46 ca située dans un quartier calme, cette maison bel-étage offre un beau potentiel et une vue panoramique sur les champs, idéal pour un premier achat ou un investissement.

rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage spacieux 26 m², une buanderie 11 m².

1er étage : un hall, un séjour lumineux 23 m² très cocoon, une cuisine 10 m² avec balcon, une salle de bains, un WC séparé avec lavabo.

2e étage : une vaste chambre de 33 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Extérieur : un superbe jardin avec agréable terrasse semi couverte 23m² , idéale pour vos moments de détente.

Infos techniques :

PEB : Classe D – 329 kWh/an – code unique : 20250415033887. Châssis PVC DV. Chauffage central au gaz (cuve au gaz) – chaudière à condensation. Toiture à rénover.

Revenu cadastral : 446 €

Prix de vente : 125 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)

Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC)

Infos & visites uniquement par téléphone au 071 77 28 38 ou 0491 05 06 13.
Plus d'infos et de documents sur notre site internet : www.kimmo.immo

Kimmo, Plus Que Des Mots !

Une opportunité à ne pas manquer pour une maison à personnaliser selon vos envies !

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Prix 125 000 euros
Ce bien est sous-option
Type de bien Maison
Superficie 98.00 m²
Commune 6044 Roux
Disponibilité à convenir
N° certificat PEB 20250415033887
PEB
PEB Total 27584 kWh/an
E spéc. 329.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Section cadastrale C
Num. enregistrement cadastral 0493P3P0000
Façades :3
Etat du bien : à rénover
Chambre : 1 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 420 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue de Fontaine l'Evêque 9 - 6044 Roux


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti