325 000 euros

Réf. : 6781042  
À VENDRE – Villa d’environ 136 m² habitables à Ham-sur-Heure.
Proposé par Espace Immobilier

1) Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée.
- bureau d'environ 9 m².
- WC séparé.
- Séjour d’environ 42 m²
- Cuisine équipée d’environ 9 m²
- arriére cuisine d'environ 5 m²
- garage d'environ 29 m².
- Terrasse.

1 er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres d'environ 16, 11 et 8,5 m²
- 2 terrasses situées aux deux extrémités de la maison.
- salle de bains d'environ 10 m².
- WC.

2) Caractéristiques techniques :
- Châssis en bois avec double vitrage
- Chauffage : poêle à pellets dans le séjour + chauffage électrique
- Cheminée bois dans le séjour (possibilité de réouverture)
- citerne d'eau de pluie.
- Revenu cadastral non indexé : 1.512 EUR

3) Performance énergétique (PEB) :
- Classe : F
- Numéro : 20250310004322
- Consommation spécifique : 477 kWh/m².an
- Consommation totale : 90 823 kWh/an

4) Opportunité supplémentaire
Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 7 ares 50 centiares avec garage attenant, pour un supplément de 90.000 €.
-> Conditions à discuter sur place.

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Contactez-nous pour organiser une visite :
- Email : info@espaceimmobilier.be
- Téléphone : 071/303.351

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