Magnifique maison dans un des plus beaux villages du Hainaut

BUREAU SAVINI
Rue de Beaumont, 53 6030 Marchienne-au-pont
071/53 57 96 info@bureausavini.be

499 000 euros

Réf. : 6616796  
Landelies - à vendre dans un des plus beaux villages du Hainaut, nous vous proposons une très belle villa bâtie sur un terrain de 30 ares bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
Le terrain et la maison ont déjà subi de grosses transformations. (cfr photos avant/après)
Concernant la maison, elle se compose
- au rez un hall d'entrée de 5,5 m2, un living-séjour de 40 m2, une cuisine de 19m2, une salle de bain buanderie (5,5m2).
à l'étage, quant à lui, il vous offrira deux spacieuses chambres de 18 et 15m2. Les combles vous permettront de réaliser une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau.
Grand garage et caves carrelés.
Châssis DV neufs
Chauffage central mazout (chaudière Buderus)
Cassette au feu de bois, toiture en très bon état en ardoises naturelles
RC 484 euros
Prix 499.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB E 368 kWh/m2.an
20250218031727
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796

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Prix 499 000 euros
Type de bien Villa
Superficie 173.00 m²
Commune 6111 Landelies
N° certificat PEB 20250218031727
PEB
PEB Total 63426 kWh/an
E spéc. 368.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : à rénover
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue des Mulets 54 - 6111 Landelies


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti