Maison 2 chambres + bureau avec jardin et garage

AVENIR IMMOBILIER
Avenue Paul Pastur, 381/1 6032 Mont-sur-Marchienne
071 22 11 41 0475/52.26.31 info@avenir-immobilier.be

Offre à partir de 179 000 €

Réf. : 7241230 - 7033212  
✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre.

✅ Au rez-de-chaussée :
- Un agréable séjour lumineux,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle de bains pratique.

✅ À l’étage :
- Deux belles chambres,
- Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant.

✅ Au deuxième étage :
- Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale…

✅ À l’extérieur :
- Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été,
- Un jardin agréable pour toute la famille,
- Un garage privatif.

✅ Confort :
- Châssis PVC double vitrage avec volets,
- Chauffage au gaz pour un confort optimal.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
☎️ 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
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Prix Offre à partir de 179 000 €
Type de bien Maison
Superficie 92.00 m²
Commune 6031 Monceau-sur-sambre
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20250723024411
PEB
PEB Total 50093 kWh/an
E spéc. 493.00 kWh/m².an
Façades :2
Etat du bien : à rafraîchir
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 220 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Cité Emile Demoulin 39 - 6031 Monceau-sur-sambre


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti