SOUS COMPROMIS Retour
IMMO LECHENE
rue des postes 2 7090 Braine Le Comte
0472 / 56 39 38 reginald@rlechene.be
155 000 euros
Réf. : 6345912
Environnement :
Proche du centre hospitalier de Baudour.
Idéalement situé proche des accès aisés aux autoroutes (E19-E42) et voies rapides (route de Wallonie).
Situation géographique idéale à env. 7 minutes de Saint-Ghislain,12 minutes de Mons (11kms), de Tournai env. 35 minutes (46kms)...
Sites culturels et de loisirs à proximité.
Construction :
Ancienne construction de type fermette avec ses voussettes d'époque.
Elle a gardé son aspect et ses volumes. Construction avec des matériaux de qualités.
Superficie utile plancher de la maison de 65m2 (sous-sol non compris),hors grenier et hors véranda et grange.
Parkings dans la grange, il sera donc possible de placer facilement une borne électrique en cas de besoin.
Un accès à l'arrière via un passage latéral de 1,97m de large.
Composition :
Rez-de-chaussée (au départ de la rue):
Entrée directement dans l'espace cuisine (9,3m²) donnant accès à la salle à manger (16,9m²) agrémenté d'une cheminée, un salon (17,1m²), une chambre (11,7m²), une salle de bain (4,6m²), une ancienne véranda (29,9m²) et une grange/garage (26,2m²) une belle terrasse et d'une grand jardin d'agrément (pelouse, verger/potager), carrelages au sol.
Étage:
Un grenier aménageable (46m²).
Sous-sol:
Une cave (11m²).
Équipements et divers:
Convecteurs au mazout.
Extérieur:
Terrasse située à l'arrière avec petite dépendance et jardin.
Prix | 155 000 euros |
Type de bien | Fermette |
Superficie | 65.00 m² |
Commune | 7331 Saint-Ghislain |
Disponibilité | à l'acte |
N° certificat PEB | 20241016008219 |
PEB | ![]() |
PEB Total | 57005 kWh/an |
E spéc. | 771.00 kWh/m².an |
Certificat électrique | oui, non conforme |
Section cadastrale | C |
Num. enregistrement cadastral | 273B4 |
Façades : | 4 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 1 chambres |
Salle de bain : | 1 |
Salle de douche : | 1 |
Garage : | non communiqué |
Double Vitrage : | non communiqué |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 610 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | Oui |
Proximité Autoroute : | Oui |