Lot de 3 petits logements avec terrain

KIMMO
Route de Philippeville 154 6010 Couillet
0491050613 kimberly@kimmo.immo

198 000 euros

Réf. : 5229056 - 5141997  

Lot de 3 petites maisons sur et avec terrain de +/- 10 ares 24 ca situées dans une rue calme à proximité de toutes commodités (Place du Ballon, transports en commun, hôpital Marie-Curie, pharmacie, commerces, …)

Logement n°93 : maison en bon état général.

REZ : une pièce de vie avec cuisine équipée. 
1er ETAGE : une chambre et une salle-de-douche avec w.c.

Surface de plancher chauffé :  44 m² - PEB : Classe G – 682 kWh/m².an – Code unique : 20220813001413

LOUEE depuis le 01/07/2022 : 480,-€ + 90,-€ de charges forfaitaires

Logement n°91 : maison remise à neuf.

REZ : une cuisine équipée et un w.c.
1er ETAGE : un salon et une salle-de-douche. 
2ème ETAGE : une mezzanine / chambre

Surface de plancher chauffé :  46 m² - PEB : Classe G – 573 kWh/m².an – Code unique : 20220813001247

LIBRE D’OCCUPATION – SOUMIS AU PERMIS DE LOCATION (régularisation en cours)

Logement n°91A : studio à rafraichir.

REZ : une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle-de-bains avec w.c.
EXTERIEUR : une terrasse

Surface de plancher chauffé :  26 m²- PEB : Classe G – 961 kWh/m².an – Code unique : 20220813001356

LOUEE depuis le 01/08/2022 : 450,-€ + 90,-€ de charges forfaitaires - SOUMIS AU PERMIS DE LOCATION (régularisation en cours)

Terrain de +/- 8ares 49ca accès via la rue perpendiculaire.

INFOS TECHNIQUES : Châssis PVC DV, compteurs communs (eau et électricité), chauffage central commun au mazout, chauffe-eau BULEX, raccordé aux égouts, possibilité de négocier la remise en conformité de l’électricité. N’hésitez pas à télécharger les documents associés au bien sur www.kimmo.immo

RC : 453,-€.
REVENU LOCATIF ACTUEL : 930,-€/mois – FUTUR : 1.430,-€/mois

PRIX INDICATIF : 198.000,-€ ! (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo – VISITES SUR RDV AU 071/77.28.38 - KIMMO, Plus Que Des Mots !

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Prix 198 000 euros
Type de bien Bien de rapport
Superficie 104.00 m²
Commune 6044 Roux
Disponibilité en fonct. du locataire
N° certificat PEB 20220813001247
PEB
PEB Total 26480 kWh/an
E spéc. 573.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 1024 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : Oui