Villa 4 façades avec garage dans un quartier prisé de Marcinelle

ESPACE IMMO
Place de la Digue 6000 Charleroi
071 / 30 33 51 info@espaceimmobilier.be

Offre à partir de 260 000 €
Ce bien est sous-option

Réf. : 4766664  
Cette Villa de +/- 140 m² habitables sur une parcelle de 8a60ca est idéalement située dans un quartier calme et prisé de Marcinelle.

Composition :
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour de +/-28m², grande cuisine équipée avec véranda de +/-25m² donnant sur le jardin, WC séparé, salle-de-douche.
-Au premier : hall de nuit, 2 chambres de +/-13 et 14m² et de 2 dressings de +/-6 et 7m².
-Caves + grand garage
-Extérieur : Terrasse + Jardin de +/- 6 ares

Équipement :
Châssis PVC double vitrage (récents), C.C gaz - Chaudière datant de 2020, citerne d'eau de pluie, toiture récente en excellent état, système d'alarme, volet électrique au RDC.
La maison dispose également de 30 panneaux photovoltaïques installé en 2011

Etat du bien :
La maison est à parachever.

PEB : D, energie spécifique : 309kWh/m².an , energie tot : 39 344kWh/an, 20220523006367 (Un nouveau PEB est en cours de réalisation suite aux travaux réalisés)
L'installation électrique sera conforme pour l'acte.
R.C : 1070€

Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Publicité à caractère non-contractuelle.

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Prix Offre à partir de 260 000 €
Ce bien est sous-option
Type de bien Villa
Superficie 138.00 m²
Commune 6001 Charleroi Marcinelle
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20220523006367
PEB
PEB Total 39344 kWh/an
E spéc. 309.00 kWh/m².an
Section cadastrale D
Num. enregistrement cadastral 0091X35P0000
Façades :3
Etat du bien : bon
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 860 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : 6eme Avenue 7 - 6001 Charleroi Marcinelle


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti