AV Mont S Marchienne étonnante spacieuse villa d'achi. neuve

IMMO GROUP BELGIQUE
Avenue Louise 367 1050 Bruxelles
0477.72.67.33 info@immogroupbelgique.com

525 000 euros

Réf. : 4763385 - 1289  
AV Mont/S/Marchienne, étonnante spacieuse villa d'achitecte neuve 5 chambres 2 SDB sur 8 ares.

Surface habitable environ 350m².
Convenant parfaitement pour profes. libérale.
Coup de cœur certifié!

Idéalement située dans un beau quartier calme proche de toutes facilités et commodités, à qqs minutes à peine des grds axes autoroutiers, des nombreux commerces, des écoles, de la gare de Charleroi et des hôpitaux.
Non loin de l'aéroport de Bxl-Sud.
Accès rapide et direct vers Nivelles, Namur, Mons et Bxl.

Composition:
RDCH (rue): Hall d'entré + WC, bureau ou chambre 18m², SDB (douche ital).
RDCH (terrasse & pelouse): Vaste séjour 60m² comprenant salon + SAM + cuisine équipée américaine.
1er étage: Suite parentale, dressing, superbe SDB (Baignoire + double douche ital.), belle grde chbre avec accès terrasse couverte (Photo 4).
2e étage: Hall de nuit, 2 chbres (18 et 22m²).
3e étage: Double grand grenier aménageable 60m² (possibilité 2 chbres suppl).
S/Sol 100m² (accès autre rue): Double grd garage (40m²), buanderie, chaufferie, réserve, cave à vin, atelier, local technique.

Domotique.
Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore et adoucisseur.
Système d'alarme.
28 panneaux photovoltaïques.
Vidéophone.
Châssis DV PVC + volets électriques partout.
Grand terrasse 50m² en pierre bleue.
Parking privé avant & arrière.
Pelouse, le tout entièrement clôturé sur 8 ares.

À saisir cause déplacement professionnel.

Prix fixe demandé: 525.000€ seulement!
Infos & visites 0474/400.800

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Prix 525 000 euros
Type de bien Villa
Superficie 350.00 m²
Commune 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB non communiqué
PEB
PEB Total 35199 kWh/an
E spéc. 154.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : neuf
Chambre : 5 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 800 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui