Immeuble de 4 unités à vendre en plein centre de Charleroi

ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be

Offre à partir de 329 999 €
Ce bien est sous-option

Réf. : 6600560  
*** SOUS OPTION ***

Bel immeuble de rapport de 4 unités à vendre en plein centre de Charleroi

Référence agence : V6031-1694
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/dcj279

L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble de rapport parfaitement situé dans le centre de Charleroi. Son emplacement est stratégique, celui-ci se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires: écoles, commerces, transport en commun, etc.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : la 1ère unité de +/- 70 m² disposant d'un jardin.
Demi niveau supérieur : la 2ème unité de +/- 50 m².
1er étage : la 3ème unité de +/- 50 m².
2ème: la 4ème unité de +/- 50 m².

Confort et avantages : tous les compteurs sont séparés, bons PEB et l'électricité est conforme.

Toutes les unités sont louées 500€/mois. Rendement moyen de 7%.

Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.

Faire offre à partir de 329.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).

Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.

Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045.

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Prix Offre à partir de 329 999 €
Ce bien est sous-option
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Superficie 270.00 m²
Commune 6000 Charleroi
Disponibilité en fonct. du locataire
N° certificat PEB 20250216012044
PEB
PEB Total 9760 kWh/an
E spéc. 235.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 4
Salle de douche : 4
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 75 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui