Immeuble de 6 lots à vendre sur LE ROEULX Retour
ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be
529 000 euros
Réf. : 7758847 - 7636818
Référence Agence: V7170-513
*** Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/dgucio/frame
IMMEUBLE DE RAPPORT de 6 logements + 3 emplacements de parkings + 1 entrepôt à LE ROEULX
Rez : un appartement comprenant : living , cuisine, salle de douche , 2 chambres de +/- 10m² et +/- 15m² loué : 800€/mois charges comprises
1er étage: 2 appartements, le 1er en duplex comprenant : hall d'entrée, living , cuisine à l'étage : salle de douche , 2 chambres de +/- 13m² et +/- 10m² louer 680€/ mois charges comprises.
2ème appartement est composé de une pièce de vie , salle de douche et une chambre loué 671€/mois charges comprises
2ème étage, un appartement comprenant : salon, cuisine, salle de douche et 2 chambres de +/- 15m² et +/- 9m² loué 782€/mois charge comprises
3ème étage deux appartements en duplex 1 est composer de : living avec cuisine, salle de douche et une chambre à l'étage. Et le 2ème : living avec cuisine, 2 salles de douche et deux chambres à l'étage Ils sont loués 735/mois et 580€/mois (charge comprises)
3 emplacements de parkings tous loués et un entrepôt de 55m² qui peut se louer 350€/mois
Le revenu locative est de 4248€/mois possibilité de 4598€/mois
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 529.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)
| Prix | 529 000 euros |
| Type de bien | Bien de rapport ( actuellement loué ) |
| Superficie | 435.00 m² |
| Commune | 7070 LE ROEULX |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| N° certificat PEB | 20250623033074 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 10745 kWh/an |
| E spéc. | 164.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | oui, conforme |
| Façades : | 3 |
| Etat du bien : | bon |
| Chambre : | 8 chambres |
| Salle de bain : | 6 |
| Salle de douche : | 6 |
| Garage : | Oui |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | non communiqué |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue Paul Janson 25 - 7070 LE ROEULX
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti