Immeuble de 6 lots à vendre sur LE ROEULX

ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be

529 000 euros

Réf. : 7758847 - 7636818  

Référence Agence: V7170-513

*** Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/dgucio/frame

IMMEUBLE DE RAPPORT de 6 logements + 3 emplacements de parkings + 1 entrepôt à LE ROEULX

Rez : un appartement comprenant : living , cuisine, salle de douche , 2 chambres de +/- 10m² et +/- 15m² loué : 800€/mois charges comprises

1er étage: 2 appartements, le 1er en duplex comprenant : hall d'entrée, living , cuisine à l'étage : salle de douche , 2 chambres de +/- 13m² et +/- 10m² louer 680€/ mois charges comprises.

2ème appartement est composé de une pièce de vie , salle de douche et une chambre loué 671€/mois charges comprises

2ème étage, un appartement comprenant : salon, cuisine, salle de douche et 2 chambres de +/- 15m² et +/- 9m² loué 782€/mois charge comprises

3ème étage deux appartements en duplex 1 est composer de : living avec cuisine, salle de douche et une chambre à l'étage. Et le 2ème : living avec cuisine, 2 salles de douche et deux chambres à l'étage Ils sont loués 735/mois et 580€/mois (charge comprises)

3 emplacements de parkings tous loués et un entrepôt de 55m² qui peut se louer 350€/mois

Le revenu locative est de 4248€/mois possibilité de 4598€/mois

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 529.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)

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Prix 529 000 euros
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Superficie 435.00 m²
Commune 7070 LE ROEULX
Disponibilité en fonct. du locataire
N° certificat PEB 20250623033074
PEB
PEB Total 10745 kWh/an
E spéc. 164.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :3
Etat du bien : bon
Chambre : 8 chambres
Salle de bain : 6
Salle de douche : 6
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Paul Janson 25 - 7070 LE ROEULX


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti