Centre ville, immeuble rénové, en ordre urbanistique et permis loc. 5 LOGEMENTS Retour
INEO CARRE IMMO
Rue Childéric n° 45 7500 Tournai
069 / 22 50 82 info@ineocarre.be
365 000 euros
Ce bien est sous-option
Réf. : 6236783
Immeuble de rapport, présentant 5 logements et offrant une rentabilité locative immédiate.
CONFORME urbanistiquement, permis de location, PEB, conformité électrique et zone de secours..
surf. cad.de 85ca, 3 niveaux. rdch avec cour.
L'immeuble vous accueille par un hall commun, comprenant local compteurs, local poubelles.
>Au RDCH (9 bte 01): un logement comprenant 2 ch., espace de vie avec cuis. semi équip, salle de douche (89m² selon PEB) avec cour. (PEB : Classe E - 393 kwh/m².an). Actuellement loué (loyer 650€/mois)
>Au 1er avant (9 bte 12): un studio avec espace chambre, cuis. semi équip, salle de douche (46m² selon PEB). (PEB : Classe D - 262 kwh/m².an). Actuellement loué (loyer 460€/mois)
>Au 1er arrière (9 bte 11): un studio avec espace chambre, cuis. semi équip, salle de douche (42m² selon PEB). (PEB : Classe D - 266 kwh/m².an). Actuellement loué (loyer 440€/mois)
>Au 2eme avant (9 bte 22): un studio avec chambre en mezzanine, cuis. semi équip, salle de douche, espace buand. (52m² selon PEB). (PEB : Classe D - 281 kwh/m².an). Actuellement loué (loyer 470€/mois)
>Au 2eme arrière (9 bte 21): un studio avec chambre en mezzanine, cuis. semi équip, salle de douche (49m² selon PEB). (PEB : Classe E - 354 kwh/m².an). Actuellement loué (loyer 470€/mois)
Chauffage élect. par accumulation dans chaque logement.
Compteurs indiv. eau et élect. Châssis DV en PVC
Permis de location en ordre pour les 3 logements concernés et valable 5 ans.
Tous les logements sont loués, baux de résidence principale, ELE et garantie locative en ordre.
Rens complém. concernant les conditions de location auprès de l'agence (somme des loyers mensuels actuels : 2490€)
RC : 2228 euros.
Prix indicatif : 365.000 euros
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.
| Prix | 365 000 euros Ce bien est sous-option |
| Type de bien | Bien de rapport ( actuellement loué ) |
| Superficie | 270.00 m² |
| Commune | 7500 Tournai |
| N° certificat PEB | 20220813004048 |
| PEB |  |
| PEB Total | 12094 kWh/an |
| E spéc. | 262.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | oui, conforme |
| Section cadastrale | C |
| Num. enregistrement cadastral | 0226AP0000 |
| Façades : | 2 |
| Etat du bien : | bon |
| Chambre : | 6 chambres |
| Salle de bain : | 5 |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | Oui |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 85 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | Oui |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | Oui |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue Haigne 9 - 7500 Tournai
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti