Vendu -> Immeuble de rapport : Duplex 3Ch, Terrasse-Jardin + Rez Com. Retour
FLASH IMMO
Boulevard Mairaux, 6 7100 La Louvière
064/676193 flashhorizon@portima.be
259 000 euros
Ce bien est sous-option
Réf. : 5598593 - 5504466
Vendu.
L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente au sein de la commune de Mignault (7070), ce bel immeuble mixte bâti en 1998 & composé de 2 entités (1 Rez Commercial + 1 Duplex 3 Chbrs avec terrasse & jardin ainsi que 3 places de parking).
Le rez commercial (+-50m²) idéal pour profession libérale, agence titres-services ou friterie commerce sera libre d'occupation; il se compose: d'une grande surface très lumineuse, d'une pièce cuisine (évier & étagère de rangement), d' un w.c. séparé & d'un passage latéral avec entrée séparée pour le duplex, d'une terrasse & 3 beaux emplacements de parking.
A l étage principal & accessible par entrée séparée : 1 duplex de 153 m² (selon PEB) composé : d'1 hall d'entré avec un w.c. séparé, d'un vaste séjour des plus lumineux, d'une cuisine équipée donnant vue sur la terrasse, le jardin & une buanderie.
Au second: un hall de nuit, une salle de bain (bain, douche, w.c. & lavabo), 3 belles chambres & un grenier de rangement totalement isolé - PEB C.
Commodités diverses : Passage latéral, Parking pour voitures, Toiture parfaite état, alarme, Châssis double vitrage en pvc blanc, chauffage centrale au mazout, compteurs séparés, terrasses et beau jardin.
Cet immeuble comblera ses occupants & son investisseur par sa situation idéale au calme mais à proximité directe des commerces & axes routiers importants. Une visite s'impose ...
PS: le distributeur de boissons & de bonbons ne fait pas parti de la vente. il peut être vendu à part.
Prix: Faire Offre à partir de 259.000 Euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
Renseignements & Visites: Fl.H Immo : 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.
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Prix | 259 000 euros Ce bien est sous-option |
Type de bien | Bien de rapport |
Disponibilité | à l'acte |
N° certificat PEB | 20220909006658 |
PEB | |
PEB Total | 27455 kWh/an |
E spéc. | 179.00 kWh/m².an |
Certificat électrique | oui, conforme |
Façades : | 3 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 3 chambres |
Salle de bain : | 1 |
Salle de douche : | non communiqué |
Garage : | Oui |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 675 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | Oui |
Proximité Autoroute : | Oui |