299 000 euros
Ce bien est sous-option

Réf. : 4963998 - 4963988  
Vendu.

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente au sein la commune de Marcinelle (6001), ce bel immeuble de rapport composé de 3 appartements, 2 studios & d'un garage 2 voitures entièrement donné en location & en bon état général.

Il s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée dessert la cage d'escalier commune permettant l'accès aux différents niveaux, appartements, studios, caves.

L'Appartement n° 1 de +- 67m² se compose d'un vaste séjour lumineux, cuisine équipée (taque électrique, évier, frigo, hotte) donnant vu sur la terrasse, une salle de bain ( baignoire, lavabo & w.c) & 1 chambre. Revenu Locatif Actuel : 500€/ mois - PEB D.

Le Studio n° 1 de de +- 24 m² se compose d'un séjour, d'une pièces cuisine avec kitchenette & d'une salle de douche (lavabo, douche & w.c). Revenu Locatif Actuel : 370 €/ mois - PEB E.

L'Appartement n° 2 de +- 45 m² se compose d'un hall d'entrée, espace lavabo 1 w.c. séparé, un séjour, une cuisine (semi équipée) & 1 chambre avec douche. Revenu Locatif Actuel : 450 €/ mois - PEB B.

Le Studio n° 2 de de +- 24 m² se compose d'un séjour, d'une pièces cuisine avec kitchenette & d'une salle de douche (lavabo, douche & w.c). Revenu Locatif Actuel : 370 €/ mois - PEB G.

L'Appartement n° 3 de +- 45 m² se compose d'un hall d'entrée, espace w.c. séparé et douche, d'un séjour, une cuisine( les meubles et un évier) & 1 chambre avec 1 lavabo: Revenu Locatif Actuel : 450 €/ mois - PEB D.

Le Garage 2 Voitures de +- 44 m² : Revenu locatif Actuel : 120€/ mois.

Commodités diverses: Garage 2 V, châssis pvc dv 2013, volet électrique au rez, chauffage central gaz chaudières récentes, conformité pompiers 2018, conformité permis locatif studios 2018, portes anti feu 2017, caves, stabilités des locataires, ... 

Outre sa situation idéale proche des grands axes routiers & autoroutes, à quelques minutes seulement de centre ville de Charleroi, cet immeuble vous offre un potentiel locatif sans pareil (2.260€/ mois actuellement)... Une visite s'impose !

Prix : 299.000 Euros ou Faire Offre (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Infos Complémentaires, Baux, Plans, PEB Détaillés, Contrôles Electriques & Visites : Fl.H Immo : 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.

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