495 000 euros

Réf. : 6984493  
À VENDRE – Villa 4 chambres sur un terrain de 21 ares 72 centiares – Florennes
Proposée par Espace Immobilier

Villa de 225 m² habitables implantée sur un terrain de 21 ares 72 centiares, dans un cadre verdoyant à Florennes.
Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant de 9 ares 64 centiares pour un supplément de 75.000 €.

1. Composition de la villa (225 m² habitables)
- Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC séparé, séjour d’environ 44 m², cuisine équipée d’environ 18,5 m², chambre d’environ 12 m², chambre d’environ 15,2 m², salle de bains d’environ 6,5 m², véranda d’environ 40 m².
- Premier étage :
Hall de nuit, chambre d’environ 17 m², chambre d’environ 20 m², salle de bains d’environ 13,5 m².
- Sous-sol :
Hall, garage d’environ 70 m², 4 caves d’environ 28, 22, 18 et 18 m².

2. Terrain :
- Superficie actuelle du terrain : 21 ares 72 centiares.
- Possibilité d’acquérir en supplément un terrain à bâtir de 9 ares 64 centiares pour un montant de 75.000 €.
- Superficie totale possible après acquisition : 31 ares 36 centiares.

3. Caractéristiques techniques :
- Châssis en bois avec double vitrage.
- Chauffage central au mazout.
- Cheminée à bois dans le séjour.
- Citerne d’eau de pluie.
- Électricité conforme selon rapport du 7 septembre 2020
- Revenu cadastral non indexé : 1.589 EUR (correspondant à l’ensemble maison + terrain).

4. Performance énergétique (PEB)
- Classe énergétique : D
- Numéro du certificat : 20180829020061
- Consommation spécifique : 319 kWh/m².an
- Consommation totale : 97.406 kWh/an

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Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies sont mentionnées à titre indicatif.
Publicité à caractère non contractuel.

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