Villa 3 chambres + bureau, garage, jardin

DEAL IMMO
Rue du Calvaire 22a 6041 Gosselies
071/34.11.32 nicolas.pa@dealimmo.be

Offre à partir de 399 000 €

Réf. : 6883862 - 6685083  

LeDEALimmobilier vous propose une villa 4 façades de plus de 140 m² habitables située à Belgrade (Namur). Un bien solide et spacieux, à remettre au goût du jour selon vos envies.
Caractéristiques :
3 chambres (12 m², 9,5 m², 15 m²) + dressing de 5 m²
Bureau au rez avec accès à une véranda récente (vitres changées en 2023)
Jardin clôturé et bien orienté
Garage carrelé pour 2 voitures en enfilade
Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann – 2010) + K7 bois dans le salon
Toiture isolée, châssis PVC double vitrage (2002/2005), volets alu (2020), adoucisseur (2020)
Infos techniques :
PEB C – 245 kWh/m².an (réf. 20240307003509)
Revenu cadastral : 1.631 €
Électricité non conforme
Situation idéale :
À proximité de Carrefour, Delhaize, écoles, crèches
Accès rapide à la N4, E42, bus TEC vers Namur/Bruxelles
Citadelle, parcs, centres sportifs à moins de 10 minutes
Pharmacies et soins dans le quartier
Prix : 399.000 €
Visite virtuelle sur : www.dealimmo.be
Infos & visites : 071/34.11.32
Un bien avec du potentiel, au calme, à deux pas de Namur. À visiter sans tarder !

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Prix Offre à partir de 399 000 €
Type de bien Villa
Superficie 145.00 m²
Commune 5001 Namur Belgrade
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240307003509
PEB
PEB Total non communiqué
E spéc. 245.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 565 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue de la Grande Campagne 27 - 5001 Namur Belgrade


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti